В советское время многие получали участки земли от предприятий и строили на них дачные домики, ни с кем не согласовывая постройку. Да и сегодня есть немало частных домов, возведённых без специального разрешения. Такие постройки считаются самовольно построенными, поэтому местные власти могут их снести в любой момент. Как же узаконить самовольную постройку в Волгограде?

Владельцы таких строений по закону о дачной амнистии могут легко оформить право собственности, если у них есть документ, согласно которого земельный участок приватизирован. Для этого нужно обратиться в Росреестр, представив соответствующие документы.

Если же дом не подпадает под действие закона, за признанием права собственности придётся обращаться в суд. Ответчиком будет администрация поселения, на территории которого находится земельный участок, например, Администрация Дзержинского района Волгограда. К иску прилагают:

- документы о собственности на участок земли, где расположен дом;
- кадастровый паспорт, выданный на земельный участок;
- технический план постройки (можно заказать в БТИ);
- документы, подтверждающие факт постройки дома на средства истца (чеки на покупку стройматериалов, договор со строительной организацией), либо показания свидетелей;
- заключение экспертизы о соответствии строения СНиПам (это можно сделать в Центре строительных экспертиз);
- письмо из Облкомприроды, в котором подтверждается отсутствие противоречий природоохранному законодательству;
- документы, доказывающие, что истец пытался ранее оформить разрешение. При отсутствии таких документов нужно предварительно обратиться с таким заявлением в администрацию района;
- оригинал квитанции об оплате госпошлины.

Копию решения суда сдают в Росреестр, после чего домовладелец становится законным собственником этого строения.